সব মানুষের স্বপ্ন থাকে একটা সুন্দর বাড়ি। সারাদিনের ক্লান্তি শেষে ঘরে ফিরে সবাই নিতে চায় একটু স্বস্তির নিঃশ্বাস। তাই তো ঢাকার বাইরের জেলা থেকে অভিবাসী হয়ে রাজধানীতে আসা মানুষের স্বপ্ন থাকে একটি আধুনিক অনুষঙ্গের মনোরম ফ্ল্যাটের। অসাধারণ নিসর্গ সুন্দর প্রাকৃতিক পরিবেশে নিজের ও পরিবারের জন্য রাজধানীর মতিঝিলের সান্নিকটে কমলাপুর রেলওয়ে স্টেশনের পাশে মুগদা-মন্ডা এলাকায় গড়ে উঠেছে শাপলা সিটি লিমিটেডের একটি প্রকল্প। এই প্রকল্পের নাম মান্ডা আইডিয়াল সিটি। প্রকল্পে রয়েছে তিন ধরনের ফ্ল্যাট।
একটি আধুনিক, পরিচ্ছন্ন ও সু-পরিকল্পিত সিটিতে ২ বছরে ২১ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা পরিশোধ করে ফ্ল্যাট বুঝে নেওয়ার সুয়োগ রয়েছে। বাকী টাকা ফ্ল্যাটে উঠে পরিশোধ করা যাবে। এছাড়াও থাকছে ৩, ৪, ৫ বছরের দীর্ঘ মেয়াদি কিস্তির সুবিধা। তাই আর দেরি না করে এখুনি বিভিন্ন সাইজের ফ্ল্যাট থেকে আপনি আপনার ফ্ল্যাটটি বেছে নিন।
প্রকল্পের কর্মকর্তারা আবাসন বার্তা’র প্রতিবেদক রাজু আহমেদকে জানিয়েছেন, শাপলা সিটি লিমিটেডের এই প্রকল্পের নাম মান্ডা আইডিয়াল সিটি। সিটির প্রতিটি ভবনে সর্বমোট ২৮টি করে কার পার্কিং হবে। প্রতিটি পার্কিং মূল্য ৩,০০,০০০/-। ফ্ল্যাট বুকিংয়ের সময় কার পার্কিং ক্রয় করতে চাইলে ৫০,০০০/- টাকা জমা দিয়ে কার পার্কিং বুকিং না করলে কার পার্কিং এর মূল্য বৃদ্ধি পেলে পরবর্তীতে অতিরিক্ত মূল্য দিয়ে ক্রয় করতে হবে।
প্রকল্পে রয়েছে তিন ধরনের ফ্ল্যাট।
১. ২ রুমের ফ্ল্যাট ৭০১ স্কয়ার ফিট ২৭ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা
২. ২ রুমের ফ্ল্যাট ৮৯৫ স্কয়ার ফিট ৩৪ লক্ষ ২০ হাজার টাকা
৩. ৩ রুমের ফ্ল্যাট ১০৯১ স্কয়ার ফিট ৪১ লক্ষ টাকা
৭০১ (স্কয়ার ফিট) X প্রতি স্কয়ার ফিট ৩,৪৯৫ টাকা করে= ২৪,৫০,০০০/-
ইউটিলিটি= ৩,০০,০০০/-
————–
মোট = ২৭,৫০,০০০/=
প্রকল্পের কর্মকর্তারা প্রতিবেদক রাজু আহমেদকে আরও জানিয়েছেন, ২ বছরের কিস্তিতে বিক্রিত ফ্ল্যাটগুলোর পাইলিংয়ের কাজ চলছে। ২০১৮ সালের ডিসেম্বরের মধ্যে তা হস্তান্তর হবে। আর ৩ বছরের কিস্তিতে বিক্রিত ফ্ল্যাটগুলোর নির্মাণ কাজ ২০১৭ সালের শেষে শুরু হবে। ২০১৯ সালের ডিসেম্বরের মধ্যে তা হস্তান্তর করা হবে।
এছাড়া, ৪ বছরের কিস্তিতে বিক্রিত ফ্ল্যাটগুলোর নির্মাণ কাজ ২০১৮ সালের শেষে আরম্ভ হবে। ২০২০ সালের ডিসেম্বরের মধ্যে তা হস্তান্তর করা হবে। আর ৫ বছরের কিস্তিতে বিক্রিত ফ্ল্যাটগুলোর নির্মাণ কাজ ২০১৯ সালের শেষে আরম্ভ হবে। ২০২১ সালের ডিসেম্বরের মধ্যে তা হস্তান্তর করা হবে। এদিকে, ফ্ল্যাট রেজিষ্ট্রি খরচ ফ্ল্যাট ক্রেতাকে বহন করতে হবে বলেও তাঁরা জানান।
শাপলা সিটি সূত্রে জানা যায়, ২ রুমের ফ্ল্যাট, ৭০১ স্কয়ার ফিট, ২৭ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা, ২ বছরের কিস্তিতে দেয়া হচ্ছে। এর মধ্যে–
বুকিং মানি ১,০০,০০০ x ০১ ——- ১,০০,০০০/-
ডাউন পেমেন্ট ২,০০,০০০ x ০১ —— ২,০০,০০০/-
প্রতি মাসে (২৪ মাস) ৩০,০০০ x ২৪ —— ৭,২০,০০০/-
ভবনের পাইলিং এর সময় প্রদেয় ——- ৪,০০,০০০/-
ছাদ ঢালাইয়ের সময় প্রদেয় ——- ৪,০০,০০০/-
ফিনিসিং কাজের সময় প্রদেয় ——- ৩,৩০,০০০/-
ফ্ল্যাটে উঠে প্রদেয় — ৬,০০,০০০/- …………………
সর্বমোট (ইউটিলিটিসহ) ২৭ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা
২ রুমের ফ্ল্যাট, ৭০১ স্কয়ার ফিট, ২৭ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা, ৩ বছরের কিস্তিতে
বুকিং মানি ১,০০,০০০ x ০১ —— ১,০০,০০০/-
ডাউন পেমেন্ট ২,০০,০০০ x ০১ —— ২,০০,০০০/-
প্রতি মাসে (৩৬ মাস) ২৫,০০০ x ৩৬ —— ৯,০০,০০০/-
ভবনের পাইলিং এর সময় প্রদেয় —— ৩,৫০,০০০/-
ছাদ ঢালাইয়ের সময় প্রদেয় —— ৩,৫০,০০০/-
ফিনিসিং কাজের সময় প্রদেয় —— ২,৫০,০০০/-
ফ্ল্যাটে উঠে প্রদেয় ——- ৬,০০,০০০/-
……………………
সর্বমোট (ইউটিলিটিসহ) ২৭ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা
২ রুমের ফ্ল্যাট, ৭০১ স্কয়ার ফিট, ২৭ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা, ৪ বছরের কিস্তিতে
বুকিং মানি ১,০০,০০০ x ০১ —– ১,০০,০০০/-
ডাউন পেমেন্ট ২,০০,০০০ x ০১ —— ২,০০,০০০/-
প্রতি মাসে (৪৮ মাস) ২০,০০০ x ৪৮ —— ৯,৬০,০০০/-
ভবনের পাইলিং এর সময় প্রদেয় —— ৪,০০,০০০/-
ছাদ ঢালাইয়ের সময় প্রদেয় —— ৩,০০,০০০/-
ফিনিসিং কাজের সময় প্রদেয় — —–১,৯০,০০০/-
ফ্ল্যাটে উঠে প্রদেয় ——- ৬,০০,০০০/-
…………………………
সর্বমোট (ইউটিলিটিসহ) ২৭ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা
২ রুমের ফ্ল্যাট, ৭০১ স্কয়ার ফিট, ২৭ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা, ৫ বছরের কিস্তিতে
বুকিং মানি ১,০০,০০০ x ০১ —– ১,০০,০০০/-
ডাউন পেমেন্ট ২,০০,০০০ x ০১ —— ২,০০,০০০/-
প্রতি মাসে (৬০ মাস) ১৫,০০০ x ৬০ —— ৯,০০,০০০/-
ভবনের পাইলিং এর সময় প্রদেয় ——- ৪,০০,০০০/-
ছাদ ঢালাইয়ের সময় প্রদেয় ——- ৪,০০,০০০/-
ফিনিসিং কাজের সময় প্রদেয় ——–১,৫০,০০০/-
ফ্ল্যাটে উঠে প্রদেয় ——-৬,০০,০০০/-
…………………….
সর্বমোট (ইউটিলিটিসহ) ২৭ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা
৮৯৫ (স্কয়ার ফিট) x প্রতি স্কয়ার ফিট ৩,৪৮৬ টাকা করে= ৩১,২০,০০০/-
ইউটিলিটি= ৩,০০,০০০/-
…………….
মোট = ৩৪,২০,০০০/=
২ রুমের ফ্ল্যাট, ৮৯৫ স্কয়ার ফিট, ৩৪ লক্ষ ২০ হাজার টাকা, ২ বছরের কিস্তিতে
বুকিং মানি ১,০০,০০০ x ০১ —– ১,০০,০০০/-
ডাউন পেমেন্ট ২,০০,০০০ x ০১ —— ২,০০,০০০/-
প্রতি মাসে (২৪ মাস) ৩৫,০০০ x ২৪ —— ৮,৪০,০০০/-
ভবনের পাইলিং এর সময় প্রদেয় ——- ৪,৫০,০০০/-
ছাদ ঢালাইয়ের সময় প্রদেয় —— ৪,৫০,০০০/-
ফিনিসিং কাজের সময় প্রদেয় —– ৪,৮০,০০০/-
ফ্ল্যাটে উঠে প্রদেয় ——- ৯,০০,০০০/-
…………..
সর্বমোট (ইউটিলিটিসহ) ৩৪ লক্ষ ২০ হাজার টাকা
২ রুমের ফ্ল্যাট, ৮৯৫ স্কয়ার ফিট, ৩৪ লক্ষ ২০ হাজার টাকা, ৩ বছরের কিস্তিতে
বুকিং মানি ১,০০,০০০ x ০১ —— ১,০০,০০০/-
ডাউন পেমেন্ট ২,০০,০০০ x ০১ —— ২,০০,০০০/-
প্রতি মাসে (৩৬ মাস) ৩০,০০০ x ৩৬ —– ১০,৮০,০০০/-
ভবনের পাইলিং এর সময় প্রদেয় ——- ৪,৫০,০০০/-
ছাদ ঢালাইয়ের সময় প্রদেয় ——- ৪,৫০,০০০/-
ফিনিসিং কাজের সময় প্রদেয় —— ৩,৪০,০০০/-
ফ্ল্যাটে উঠে প্রদেয় ——-৮,০০,০০০/-
………………….
সর্বমোট (ইউটিলিটিসহ) ৩৪ লক্ষ ২০ হাজার টাকা
২ রুমের ফ্ল্যাট, ৮৯৫ স্কয়ার ফিট, ৩৪ লক্ষ ২০ হাজার টাকা, ৪ বছরের কিস্তিতে
বুকিং মানি ১,০০,০০০ x ০১ —— ১,০০,০০০/-
ডাউন পেমেন্ট ২,০০,০০০x ০১ —— ২,০০,০০০/-
প্রতি মাসে (৪৮ মাস) ২২,০০০x ৪৮ ——১০,৫৬,০০০/-
ভবনের পাইলিং এর সময় প্রদেয় —— ৪,৫০,০০০/-
ছাদ ঢালাইয়ের সময় প্রদেয় ——- ৪,৫০,০০০/-
ফিনিসিং কাজের সময় প্রদেয় —— ৩,৬৪,০০০/-
ফ্ল্যাটে উঠে প্রদেয় ——-৮,০০,০০০/-
…………….
সর্বমোট (ইউটিলিটিসহ) ৩৪ লক্ষ ২০ হাজার টাকা
২ রুমের ফ্ল্যাট, ৮৯৫ স্কয়ার ফিট, ৩৪ লক্ষ ২০ হাজার টাকা, ৫ বছরের কিস্তিতে
বুকিং মানি ১,০০,০০০ x ০১ —– ১,০০,০০০/-
ডাউন পেমেন্ট ২,০০,০০০ x ০১ ——২,০০,০০০/-
প্রতি মাসে (৬০ মাস) ১৮,০০০ x ৬০ ——১০,৮০,০০০/-
ভবনের পাইলিং এর সময় প্রদেয় —— ৪,৫০,০০০/-
ছাদ ঢালাইয়ের সময় প্রদেয় —— ৪,৫০,০০০/-
ফিনিসিং কাজের সময় প্রদেয় ——-৩,৪০,০০০/-
ফ্ল্যাটে উঠে প্রদেয় ——-৮,০০,০০০/-
……………………..
সর্বমোট (ইউটিলিটিসহ) ৩৪ লক্ষ ২০ হাজার টাকা
১০৯১ (স্কয়ার ফিট) x প্রতি স্কয়ার ফিট ৩,৪৮৩ টাকা করে= ৩৮,০০,০০০/-
ইউটিলিটি= ৩,০০,০০০/-
………….
মোট = ৪১,০০,০০০/=
৩ রুমের ফ্ল্যাট, ১০৯১ স্কয়ার ফিট, ৪১ লক্ষ টাকা, ২ বছরের কিস্তিতে
বুকিং মানি ১,০০,০০০ x ০১ —- ১,০০,০০০/-
ডাউন পেমেন্ট ২,০০,০০০ x ০১ —- ২,০০,০০০/-
প্রতি মাসে (২৪ মাস) ৪৫,০০০ x ২৪ —-১০,৮০,০০০/-
ভবনের পাইলিং এর সময় প্রদেয় —- ৫,৫০,০০০/-
ছাদ ঢালাইয়ের সময় প্রদেয় —- ৫,৫০,০০০/-
ফিনিসিং কাজের সময় প্রদেয় —–৬,২০,০০০/-
ফ্ল্যাটে উঠে প্রদেয় —-১০,০০,০০০/-
……………..
সর্বমোট (ইউটিলিটিসহ) ৪১ লক্ষ টাকা
৩ রুমের ফ্ল্যাট, ১০৯১ স্কয়ার ফিট, ৪১ লক্ষ টাকা, ৩ বছরের কিস্তিতে
বুকিং মানি ১,০০,০০০ x ০১ —– ১,০০,০০০/-
ডাউন পেমেন্ট ২,০০,০০০ x ০১ ——২,০০,০০০/-
প্রতি মাসে (৩৬ মাস) ৩৫,০০০ x ৩৬ ——১২,৬০,০০০/-
ভবনের পাইলিং এর সময় প্রদেয় —– ৫,০০,০০০/-
ছাদ ঢালাইয়ের সময় প্রদেয় —– ৫,০০,০০০/-
ফিনিসিং কাজের সময় প্রদেয় —–৫,৪০,০০০/-
ফ্ল্যাটে উঠে প্রদেয় —-১০,০০,০০০/-
……………..
সর্বমোট (ইউটিলিটিসহ) ৪১ লক্ষ টাকা
৩ রুমের ফ্ল্যাট, ১০৯১ স্কয়ার ফিট, ৪১ লক্ষ টাকা, ৪ বছরের কিস্তিতে
বুকিং মানি ১,০০,০০০ x ০১ —- ১,০০,০০০/-
ডাউন পেমেন্ট ২,০০,০০০x ০১ —- ২,০০,০০০/-
প্রতি মাসে (৪৮ মাস) ৩০,০০০x ৪৮ —– ১৪,৪০,০০০/-
ভবনের পাইলিং এর সময় প্রদেয় —– ৫,০০,০০০/-
ছাদ ঢালাইয়ের সময় প্রদেয় —– ৫,০০,০০০/-
ফিনিসিং কাজের সময় প্রদেয় ——৪,৬০,০০০/-
ফ্ল্যাটে উঠে প্রদেয় ——-৯,০০,০০০/-
………..
সর্বমোট (ইউটিলিটিসহ) ৪১ লক্ষ টাকা
৩ রুমের ফ্ল্যাট, ১০৯১ স্কয়ার ফিট, ৪১ লক্ষ টাকা, ৫ বছরের কিস্তিতে
বুকিং মানি ১,০০,০০০ x ০১ —- ১,০০,০০০/-
ডাউন পেমেন্ট ২,০০,০০০ x ০১ —–২,০০,০০০/-
প্রতি মাসে (৬০ মাস) ২৫,০০০ x ৬০ ——১৫,০০,০০০/-
ভবনের পাইলিং এর সময় প্রদেয় —— ৫,০০,০০০/-
ছাদ ঢালাইয়ের সময় প্রদেয় —— ৫,০০,০০০/-
ফিনিসিং কাজের সময় প্রদেয় —–৪,০০,০০০/-
ফ্ল্যাটে উঠে প্রদেয় ——-৯,০০,০০০/-
…………..
সর্বমোট (ইউটিলিটিসহ) ৪১ লক্ষ টাকা
প্রকল্প এবং ফ্ল্যাটের সুবিধা সমূহ :
১. সম্পূর্ণ প্রকল্পটি শাপলা সিটির নিজস্ব মালিকানা হওয়ায় এবং ঢাকা সিটি করপোরেশনের অন্তর্ভূক্ত থাকায় যথাযথ নাগরিক সুযোগ-সুবিধা বিদ্যামান রয়েছে।
২. প্রকল্পটি রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক) এর এনলিষ্টেড হওয়ায় রাজউক কর্তৃক সব ধরনের সুযোগ-সুবিধা বিদ্যামান থাকবে।
৩. পর্যাপ্ত পরিমাণ খেলার মাঠ, স্কুল-কলেজ, বিশ্ববিদ্যালয়, মাদ্রাসা, মসজিদ এবং কবরস্থানসহ সকল ধরনের সুবিধা বিদ্যামান।
৪. প্রকল্পের নিজস্ব জায়গায় সার্বক্ষণিক ও নিরবিচ্ছিন্ন বিদ্যুৎ সংযোগের জন্য নিজস্ব পাওয়ার ম্যানেজমেন্ট সিস্টেম থাকবে।
৫. প্রকল্পে মোট ১৬০টি ভবন হবে, যার নির্মাণ কাজ ২০৩০ সালের মধ্যে শেষ হবে।
৬. প্রকল্পটি হবে ঢাকা শহরের মধ্যে সবচেয়ে বড় স্যাটেলাইট সিটি।
৭. প্রতিটি ভবনের উভয় পার্শ্বে ৩০ ফুট রাস্তা বিদ্যামান।
৮. প্রকল্পে ২ রুম এবং ৩ রুমের মোট ৩ ধরনের ফ্ল্যাটের সুবিধা রয়েছে।
৯. দীর্ঘ মেয়াদী কিস্তিতে ফ্ল্যাট কেনার সুযোগ রয়েছে।
১০. ফ্ল্যাটের মূল্য আংশিক বয়েকা রেখেই ফ্ল্যাটে উঠার সুযোগ রয়েছে।
১১. ফ্ল্যাট ক্রয়ের জন্য ব্যাংক ঋণের সুবিধা রয়েছে।
১২. প্রতিটি ভবনে নিজস্ব জেনারেটর এর ব্যবস্থা, ২টি লিফট, কমিউনিটি সেন্টার এবং একটি করে মসজিদ থাকবে।
১৩. প্রতিটি ভবন ৭.৫ মাত্রার ভূমিকম্প সহনীয় করে নির্মাণ করা হবে।
১৪. ভবন নির্মাণে আধুনিক প্রযুক্তির সহায়তায় সর্বোচ্চ মান নিয়ন্ত্রণ করা হবে।
১৫. ভবিষ্যতে প্রকল্পের পাশ দিয়ে নারায়ণগঞ্জ থেকে বিমানবন্দর পর্যন্ত ২০০ ফুট রাস্তা এবং রেল লাইন নির্মাণের পরিকল্পনা রাজউকের হাতে রয়েছে।
১৬. বর্তমান সরকার যে মেট্রোরেল পরিকল্পনা বাস্তবায়ন করছে তা প্রকল্পের মাত্র হাফ কিলোমিটার দুরত্বে শেষ হয়েছে।
১৭. আমাদের প্রকল্পের পরেই রয়েছে আমিন মোহাম্মদ গ্রুপের গ্রীণ মডেল টাউন প্রকল্পটি।
Corporate Office:
Sara Tower (17th Floor), 11/A, Toyenbee Circular Road
Shapla Chattar, Motijheel C/A, Dhaka-1000.
Tel: 88-02-7114814, 9568057
Project Office:
North Manda, Ending Side Of Manda Road (Opposite to Ethical Garments) Mugda, Dhaka-1214.
E-mail: shaplacityltd@gmail.com
Hotline:
008801910070701
008801910070703
008801910070705
Available (Viber.Imo.Whatsapp.Skype)
